Что вы думаете на счет ТСЖ? ТСЖ
#1
Отправлено 14 February 2010 - 11:50
председатель ТОСа "Единство"
городской округ, город Камышин,
личную страницу можно посмотреть здесь
#2
Отправлено 14 February 2010 - 17:44
ТОС Единство (14 February 2010 - 11:50) писал:
А зачем куда - то переходить? Каковы причины? Меня лично, ТСЖ, как форма организации, не привлекает. "Товарищество собственников жилья(ТСЖ)— это юридическое лицо, некоммерческая организация, созданное на основе объединения собственников..." Вообще, между ТОС и ТСЖ огромная разница при всей видимости схожести. ТСЖ - это ближе ЖКХ, а ТОС к людям и их душевным потребностям. ИМХО.
председатель совета
E-mail: karpovka-tos-3@yandex.ru
Страница на сайте Голос ТОС Сталинграда: http://golostos.ru/i...etContact&id=67
Наш персональный сайт: http://karpovka-tos-3.narod.ruЖивой журнал: http://ser197606.livejournal.com/Сообщество ТОСовцев в ЖЖ: http://volgotos.livejournal.com/
Телефон:89093885197
ICQ: 403397197
#3
Отправлено 14 February 2010 - 20:57
ТОС Единство (14 February 2010 - 11:50) писал:
Здравствуйте. Я не совсем понял смысл вашего вопроса. Зачем ТОС переходить в ТСЖ? Это две совершенно разные организации. ТСЖ - это товарищество собственников многоквартирных домов. Наш ТОС юридическое лицо. После того, как в апреле 2009 года управляющая компания от нас ушла( не нашла общий язык ни с администрацией, ни с коммунальным хозяйством, ни с собственниками жилья) не стала обслуживать наши двухэтажные дома, мы в июле 2009 года создали ТСЖ. Зарегистрировали его как юр.лицо. Председатель ТСЖ входит в состав Совета ТОС. Мы мирно существуем и помогаем друг другу решать возникающие проблемы.
председатель ТОС "Первоцвет"
Волгоградская область Калачёвский район
п.Отделение № 2 совхоза "Волго - Дон"
E-mail:tos1-ber@yandex.ru
#4
Отправлено 15 February 2010 - 01:06
Сергей Иванов Карповка ТОС-3 (14 February 2010 - 17:44) писал:
Сергей, полностью с Вами согласна. Добавить нечего.
эл. почта - lushkina70@mail.ru
телефон - 8-909-381-99-83
#5
Отправлено 15 February 2010 - 18:36
председатель ТОСа "Единство"
городской округ, город Камышин,
личную страницу можно посмотреть здесь
#6
Отправлено 15 February 2010 - 21:27
ТОС Единство (15 February 2010 - 18:36) писал:
"В соответствии с ч.2 ст. 136 товарищество собственников жилья может быть создано при объединении нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры." Взято отсюда.
Так что, разницы нет многоквартирный дом или частный сектор. Просто ТОС это одно, а ТСЖ это другое. Как говорит коллега Александр Пушило, лучше двум организациям сосуществовать и каждой выполнять свои функции для общего блага людей. С уважением.
председатель совета
E-mail: karpovka-tos-3@yandex.ru
Страница на сайте Голос ТОС Сталинграда: http://golostos.ru/i...etContact&id=67
Наш персональный сайт: http://karpovka-tos-3.narod.ruЖивой журнал: http://ser197606.livejournal.com/Сообщество ТОСовцев в ЖЖ: http://volgotos.livejournal.com/
Телефон:89093885197
ICQ: 403397197
#7
Отправлено 15 February 2010 - 21:59
председатель совета
E-mail: karpovka-tos-3@yandex.ru
Страница на сайте Голос ТОС Сталинграда: http://golostos.ru/i...etContact&id=67
Наш персональный сайт: http://karpovka-tos-3.narod.ruЖивой журнал: http://ser197606.livejournal.com/Сообщество ТОСовцев в ЖЖ: http://volgotos.livejournal.com/
Телефон:89093885197
ICQ: 403397197
#8
Отправлено 15 February 2010 - 22:34
Пушило Александр председатель ТОС Первоцвет (14 February 2010 - 20:57) писал:
Добрый вечер!Александр Иванович,напишите пожалуйста свое мнение от работы ТСЖ.Что устраивает людей,а что пока нет?И вообще получается у людей находить общий язык в ТСЖ?Мы тоже сейчас думаем: создавать ТСЖ в своем доме или нет?А вот насчет перехода из ТОС в ТСЖ,что -то вообще ничего не понятно.Заранее спасибо за ответ!
Член совета ТОС"Белая сирень",
старшая по дому №1 22-го партсъезда.
403874 Волгоградская обл. г.Камышин
#9
Отправлено 15 February 2010 - 22:59
#10
Отправлено 17 February 2010 - 20:30
#11
Отправлено 17 February 2010 - 21:33
#12
Отправлено 18 February 2010 - 14:58
Лариса-"Белая сирень" (15 February 2010 - 22:34) писал:
Здравствуйте, Лариса. Извините, что сразу не ответил на ваш вопрос. Проблемы с интернетом.
В нашем посёлке 8 двухэтажных домов ( два из них бывшие общежития). По инициативе Совета ТОС – пяти двухэтажным домам было предложено создать ТСЖ. Сколько было проведено встреч, собраний, разъяснений, не счесть. Всё новое принимается в штыки. Но это требования Жилищного Кодекса, многоквартирные дома должны быть в управлении. И если свои квартиры жильцы содержат сами, то убеждать их в том, что есть ещё общая долевая собственность, как то: подъезд, крыша, канализация, водопровод, освещение подъездов, придомовая территория приходилось очень долго и настойчиво. Основная часть жильцов всё-таки это поняли и мы создали и оформили ТСЖ.. Различие в оформлении ТСЖ от ТОС в том, что не надо регистрироваться в Минюсте , а только в налоговой . В остальном всё такая – же процедура.
Для того, чтобы войти в Государственную программу по реконструкции и ремонту жилого фонда нужны разные формы управления жильём. Это либо управляющая компания, либо ТСЖ, либо непосредственное управление жильцами. Наша проблема в том, что войти в неё необходимо всему жилому фонду поселения. А кроме наших домов есть ещё 17 пятиэтажных домов в п. Береславка. С 1 февраля там приступила к работе управляющая компания. С ней мы ведём переговоры о заключении договора о сотрудничестве. Делаем всё для того, чтобы войти в программу и капитально отремонтировать наши дома.
Председатель ТСЖ ведёт свою работу на добровольных началах. На правлении ТСЖ приняли решение о сборе денежных средств на ремонт подъездов, ливневой канализации. Сколько было вопросов!!!! Куда собирают? Зачем собирают? Но процесс пошёл. Деньги сдают, весной приступим к ремонту. Если нужна более подробная информация, обращайтесь.
председатель ТОС "Первоцвет"
Волгоградская область Калачёвский район
п.Отделение № 2 совхоза "Волго - Дон"
E-mail:tos1-ber@yandex.ru
#13
Отправлено 18 February 2010 - 20:17
Пушило Александр председатель ТОС Первоцвет (18 February 2010 - 14:58) писал:
В нашем посёлке 8 двухэтажных домов ( два из них бывшие общежития). По инициативе Совета ТОС – пяти двухэтажным домам было предложено создать ТСЖ. Сколько было проведено встреч, собраний, разъяснений, не счесть. Всё новое принимается в штыки. Но это требования Жилищного Кодекса, многоквартирные дома должны быть в управлении. И если свои квартиры жильцы содержат сами, то убеждать их в том, что есть ещё общая долевая собственность, как то: подъезд, крыша, канализация, водопровод, освещение подъездов, придомовая территория приходилось очень долго и настойчиво. Основная часть жильцов всё-таки это поняли и мы создали и оформили ТСЖ.. Различие в оформлении ТСЖ от ТОС в том, что не надо регистрироваться в Минюсте , а только в налоговой . В остальном всё такая – же процедура.
Для того, чтобы войти в Государственную программу по реконструкции и ремонту жилого фонда нужны разные формы управления жильём. Это либо управляющая компания, либо ТСЖ, либо непосредственное управление жильцами. Наша проблема в том, что войти в неё необходимо всему жилому фонду поселения. А кроме наших домов есть ещё 17 пятиэтажных домов в п. Береславка. С 1 февраля там приступила к работе управляющая компания. С ней мы ведём переговоры о заключении договора о сотрудничестве. Делаем всё для того, чтобы войти в программу и капитально отремонтировать наши дома.
Председатель ТСЖ ведёт свою работу на добровольных началах. На правлении ТСЖ приняли решение о сборе денежных средств на ремонт подъездов, ливневой канализации. Сколько было вопросов!!!! Куда собирают? Зачем собирают? Но процесс пошёл. Деньги сдают, весной приступим к ремонту. Если нужна более подробная информация, обращайтесь.
Спасибо,Александр Иванович за исчерпывающий ответ.Мы тоже уже представляем,сколько уйдет времени,сил и нервов на все эти разъяснения.И поэтому еще ничего толком не решили насчет ТСЖ.Надо еще все хорошо обдумывать.Всего вам хорошего!
Член совета ТОС"Белая сирень",
старшая по дому №1 22-го партсъезда.
403874 Волгоградская обл. г.Камышин
#14
Отправлено 22 February 2010 - 16:41
ТОС Жемчужина - Станогина (17 February 2010 - 21:33) писал:
Капитальный ремонт в многоквартирном доме можно сделать и с помощью управляющей компании,теже самые условия,для этого не обязательно создавать ТСЖ.
#15
Отправлено 23 February 2010 - 02:28
Нас отлично обслуживает "Упраляющая компания ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО", все жители ТОС очень довольны!!!!
Также в 2009 году мы освоили, с помощью "УК ЖХ" более 2 300 000 на капитальный ремонт, также будем продолжать данные цифры по каптальному ремонту!!!!
Территориальное Общественное Самоуправление
"ЧАЙКА"
Е-mail: Toschaika@rambler.ru
#16
Отправлено 23 February 2010 - 20:35
Шведова Вера (23 February 2010 - 02:28) писал:
Нас отлично обслуживает "Упраляющая компания ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО", все жители ТОС очень довольны!!!!
Также в 2009 году мы освоили, с помощью "УК ЖХ" более 2 300 000 на капитальный ремонт, также будем продолжать данные цифры по каптальному ремонту!!!!
Нам бы такую управляющую компанию.Мы от своей что-то не восторге.
#18
Отправлено 01 March 2010 - 09:46
#19
Отправлено 04 March 2010 - 12:40
А то в квартирах чистота и красота, а в подъезд зайти стыдно и неприятно. Нечейная территория получается.
#20
Отправлено 04 March 2010 - 14:31
Товарищество собственников жилья – это объединение жителей дома – собственников жилых и нежилых помещений. Товарищество создаются на добровольной основе, на общих собраниях жителей дома (нескольких домов).
С осени 2008 года согласно Федеральной программе «Сбережение энергоресурсов» в многоквартирных домах по ул. Нефтеразведка, д.26,28,29,29а,30; Сосновая, д.5, Еловая, д.18 ведется установка индивидуального поквартирного отопления. Работы ведутся в софинансировании денежных средств жителей этих домов, денежных средств Администрации Красноярского городского поселения, а также районных денежных средств.
Всего будет установлено 123 котла.
Конечно, для жителей очень тяжело в финансовом плане. Но все понимают, что установка индивидуального поквартирного отопления приведет к значительной экономии денежных средств за оплату теплоэнергиии. И главное, что теперь каждый житель многоквартирного дома сможет сам обеспечит себя теплом в нужное ему время.
Несмотря на все трудности эту зиму жители нашего ТОСа "Солнечный" встретили с индивидуальным отоплением. Быть Добру