Форум Голос ТОС Сталинграда: Результаты деятельности ТСЖ, Управляющих компаний и их партнерства с ТОС - Форум Голос ТОС Сталинграда

Перейти к содержимому

Страница 1 из 1
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Результаты деятельности ТСЖ, Управляющих компаний и их партнерства с ТОС

Опрос: Результаты деятельности ТСЖ, Управляющих компаний и их партнерства с ТОС

Кто осуществляет жилищно-коммунальное обслуживание многоквартирных домов (многоквартирного дома) в границах Вашего ТОС?

Вы не можете видеть результаты опроса пока не проголосуете.

Насколько Вы удовлетворены деятельностью ТСЖ?

Вы не можете видеть результаты опроса пока не проголосуете.

Насколько Вы удовлетворены деятельностью Управляющей компании?

Вы не можете видеть результаты опроса пока не проголосуете.

Насколько Вы удовлетворены партнерством ТОС с ТСЖ?

Вы не можете видеть результаты опроса пока не проголосуете.

Насколько Вы удовлетворены партнерством ТОС с Управляющей компанией?

Вы не можете видеть результаты опроса пока не проголосуете.

Была ли замена в границах ТОС Управляющей компании?

Вы не можете видеть результаты опроса пока не проголосуете.

Была ли произведена замена председателя правления ТСЖ?

Вы не можете видеть результаты опроса пока не проголосуете.
Голосовать Гости не могут голосовать

#1 Пользователь офлайн   Александр Дмитриев 

  • Координатор
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 894
  • Регистрация: 15 August 09
  • Сотовый телефон:8-917-843-57-19
  • Несколько слов о себе:Вице-президент РОД ТОС-Волгоград
  • Мун. район (гор. округ):Городской округ г. Волгоград – Ворошиловский район

Отправлено 15 March 2012 - 21:51

Уважаемые коллеги! РОД ТОС-Волгоград предлагает возобновить разговор на очень злободневную тему, касающуюся жителей многоквартирных домов.

В границах ТОС Волгоградской области располагаются более 150 тысяч квартир в многоквартирных домах, которые связаны с различными формами жилищно-коммунального обслуживания жилья.

Еще на наших выездных занятиях с руководителями ТОС и местных администраций 2007 - 2009 годов мы начали выстраивать партнерскую линию ТОС с ТСЖ и Управляющими компаниями. Где-то это получилось, где-то этот процесс затормозился, а где-то он совсем не начинался.

Очень серьезное негативное влияние на этот процесс оказала управленческая вакханалия в регионе 2010-2011 годов. Теперь Вы видите, как резко обострилось протестное настроение жителей в отношении деятельности тех или иных Управляющих компаний и ТСЖ. В пожарном порядке стали вноситься изменения в законодательство. В эпицентре этих разборок вынуждено оказался наш новый Губернатор Боженов С.А.

Кстати, с 11 марта 2012 года должность Глава Администрации Волгоградской области упразднена, а вместо нее введена должность - Губернатор Волгоградской области.

Ранее, в конце 2009 года - начале 2010 года, данные проблемы обсуждались на форуме в темах "Что Вы думаете на счет ТСЖ" и "ТОС и ТСЖ", которые можно найти в подфоруме "Архив".

Предлагаем в данной теме дать информацию, как обстоят дела с работой ТСЖ, Управляющих компаний и удалось ли ТОС выстроить с ними сотрудничество и в каких формах. Какие проблемы с успехом решаются, а какие нет?

Проводился ли капитальный ремонт и какой? Устанавливались ли приборы общедомового учета? И т.д. и т.п.

Кроме этого, предлагаем принять участие в закрытом опросе (для тех ТОС, в границах которых есть многоквартирные дома).
Дмитриев Александр Сергеевич
0

#2 Пользователь офлайн   Исток 

  • Мастер форума
  • PipPipPipPipPipPip
  • Группа: Пользователи контактов
  • Сообщений: 445
  • Регистрация: 08 November 09
  • Мун. район (гор. округ):Городской округ г. Урюпинск
  • ГородУрюпинск
  • Название ТОС:Исток

Отправлено 16 March 2012 - 08:12

На территории ТОС "Исток" - четыре Управляющие компании. В 2012 году проведены в семи пятиэтажных домах отчётные собрания собственников жилья. Жители домов № 7,6 отказались от УК ООО "Домоуправление", где не добросовестно выполнялись, а скорее не выполнялись, обязанности УК. Все граждане в границах ТОС понимают, что лучшая форма управления многоквартирными домами - это ТСЖ. Проблема в том, что никто не желает взять на себя такую ответственность, управлять ТСЖ, к тому же этому надо учиться. Вот люди и довольствуются тем, что есть.
0

#3 Пользователь офлайн   Исток 

  • Мастер форума
  • PipPipPipPipPipPip
  • Группа: Пользователи контактов
  • Сообщений: 445
  • Регистрация: 08 November 09
  • Мун. район (гор. округ):Городской округ г. Урюпинск
  • ГородУрюпинск
  • Название ТОС:Исток

Отправлено 16 March 2012 - 08:19

Да и ещё, на территории следующие УК: ООО "Домоуправление", МУП "Домоуправление №2", ООО "Наш дом", ООО "Строитель",
со всеми УК сотрудничает ТОС, самые хорошие стабильные партнёрские отношения с ООО "Строитель".
0

#4 Пользователь офлайн   ИРИНА C. 

  • Закоренелый форумчанин
  • PipPipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 94
  • Регистрация: 07 February 12
  • Мун. район (гор. округ):Городской округ г. Фролово
  • ГородФролово
  • Название ТОС:Первая ласточка

Отправлено 16 March 2012 - 08:29

Очень рада, что затронута эта "больная" тема. С удовольствием посетили бы семинары по вопросам партнерства УК, ТСЖ и ТОС.
Наша УК ТОС не воспринимает вообще. Конкретный пример: В "перечне работ и услуг на 2012 г" УК предложила собственникам "разрешить на возмездной основе, на срок до 5 лет включительно, передачу в пользование общего имущества многоквартирного дома- фасадов здания, стен подъездов , крыши, земельного участка- для коммерческих целей, под рекламу, кабельные и телефонные линии, для размещения иного оборудования и конструкций" определенной организации с вознаграждением в 10%. Мы пожелали поручить эту работу своему ТОС ( через собрание с собственниками и заключение договоров). Деятельность ТОС прозрачна, в отличии от УК, и средства можно было бы тратить на каждый дом конкретно. Нам ответили в УК: " Причем тут ТОС?? Нет!!"
0

#5 Пользователь офлайн   Сергей Иванов 

  • Только вперёд!
  • PipPipPipPipPipPipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 2416
  • Регистрация: 31 August 09
  • Мун. район (гор. округ):Городищенский муниципальный район
  • Сельское поселение:Карповское
  • Название ТОС:"№3 улица Гагарина, улица Полевая"

Отправлено 17 March 2012 - 09:17

Мне кажется, для озадаченных данным вопросом, будет интересно: http://gorya4evskij.....com/69511.html
Иванов Сергей Владимирович
председатель совета
Изображение
E-mail: karpovka-tos-3@yandex.ru
Страница на сайте Голос ТОС Сталинграда: http://golostos.ru/i...etContact&id=67
Наш персональный сайт: http://karpovka-tos-3.narod.ruЖивой журнал: http://ser197606.livejournal.com/Сообщество ТОСовцев в ЖЖ: http://volgotos.livejournal.com/
Телефон:89093885197
ICQ: 403397197




0

#6 Пользователь офлайн   Пушило Александр председатель ТОС Первоцвет 

  • Мастер форума
  • PipPipPipPipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 243
  • Регистрация: 03 November 09
  • Мун. район (гор. округ):Еще не определился...
  • Сельское поселение:Береславское
  • Название ТОС:ТОС "Первоцвет"

Отправлено 17 March 2012 - 13:28

В 2009 на территории ТОС году был создано ТСЖ. В него вошли пять двухэтажных многоквартирных домов. До сих пор не все жильцы поняли суть такой формы управления многоквартирными домами. Подвижки есть, но очень медленные. Один большой плюс созданного ТСЖ в том, что к нам после создания товарищества собственников жилья не приходят разного рода УК. Эта ниша занята. Все текущие вопросы ЖКХ решаются жильцами домов самостоятельно. Заменили внутреннюю разводку водопровода за свой счет. Частично ремонтируется канализация. Где сами, где по заявке ремонтирует МУП, после оплаты жильцами. Разговоры о ремонте подъездов, крыши, ливнёвой и сточной канализации пока так и остаются разговорами на лавочках. В каждой квартире установлены счетчики на газ, воду и свет. Отопление квартир индивидуальное. Жильцам домов требуется установить обще домовые счетчики на воду. Оплачивать работу председателя товарищества никто не хочет, а работать, бесплатно нет желающих. На совете ТОС было принято решение помочь жителям установить в подъездах металлические двери. Половину оплачивают жильцы, половину оплатит ТОС. Но пока энтузиазма со стороны жильцов не видно. Какая-то часть жильцов согласна и уже собрали деньги. А некоторых и так всё устраивает. Сколько лет жители оплачивали всяким компаниям за содержание домов, что веры кому- либо уже нет. Очень трудно поднять и убедить народ в необходимости вкладывать деньги в общее дело. В перспективе совместное сотрудничество ТОС и ТСЖ возможно, но только на паритетных началах. Иначе проявится иждивенчество. Дайте то, сделайте это. Но самое главное что, наконец, поняли жители , что это их совместное имущество и никто к ним не придет и бесплатно что-либо не сделает. Проблемы ЖКХ должны решаются жильцами по мере их поступления. Водопровод до ввода в дом обслуживает МУП «Береславское коммунальное хозяйство». Она же занимается откачкой сточных бытовых вод. С ними у всех квартиросъёмщиков заключены договора на предоставление услуг.
Александр Иванович
председатель ТОС "Первоцвет"
Волгоградская область Калачёвский район
п.Отделение № 2 совхоза "Волго - Дон"
E-mail:tos1-ber@yandex.ru
0

#7 Пользователь офлайн   ИРИНА C. 

  • Закоренелый форумчанин
  • PipPipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 94
  • Регистрация: 07 February 12
  • Мун. район (гор. округ):Городской округ г. Фролово
  • ГородФролово
  • Название ТОС:Первая ласточка

Отправлено 18 March 2012 - 19:53

В Волгограде проходят обучающие семинары для представителей Советов домов. А в области подобное обучение не планируется, во Фролово, например?
0

#8 Пользователь офлайн   ТОС Совхозный-Дербенцева 

  • Мастер форума
  • PipPipPipPipPipPip
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 364
  • Регистрация: 16 September 09
  • Сотовый телефон:89061679581
  • Мун. район (гор. округ):Суровикинский муниципальный район
  • ГородСуровикино,Волгоградская область

Отправлено 20 March 2012 - 14:15

У нас в границах ТОС 12 2-х этажных домов,которые требуют капитального ремонта. Я пробовала найти управляющие компании-безрезультатно! Конечно,где-то на бумаге они наверное есть,фактически концы в этой истории я не нашла!
Дербенцева Ирина Александровна.,Волгоградская область г.п.г.Суровикино,ТОС"Совхозный"
0

Поделиться темой:


Страница 1 из 1
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей